【臺(tái)島夜話】民進(jìn)黨總在選前才甦醒的居住正義

作者 靄琳（臺(tái)灣特約評(píng)論人）

據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2022年底，臺(tái)灣的購屋痛苦指數(shù)來到9.61倍，意味著小老百姓要不吃不喝近10年，才能擁有一個(gè)棲身之地。于是，“居住正義”這個(gè)口號(hào)，成為民進(jìn)黨與蔡英文在2016年、2020年兩次選舉中高舉的正義大旗，誓言要解決高房價(jià)問題；然而，諷刺的是，相比于馬英九時(shí)代末期，2013年、2014年臺(tái)灣的購屋痛苦指數(shù)為8.4倍；購屋痛苦指數(shù)反而在蔡英文當(dāng)政這幾年飆得更高。

所謂購屋痛苦指數(shù)，是指住宅總價(jià)的中位數(shù)／家戶年可支配所得中位數(shù)；當(dāng)指數(shù)持續(xù)攀高，原因就是房價(jià)漲得太快，以致薪資漲幅跟不上房價(jià)漲幅。

買不起房，成為年輕人不婚、不生的主要原因之一。前“時(shí)代力量”民意代表黃國昌，與臺(tái)灣網(wǎng)紅“館長”陳之漢聯(lián)合宣布，將在7月16日上凱道舉辦“公平正義救臺(tái)灣”游行活動(dòng)，他們指控，民進(jìn)黨以黑道治臺(tái)、權(quán)貴司法，而昔日主張“居住正義”，取得權(quán)力后就自動(dòng)歸隊(duì)建商財(cái)團(tuán)行列，因此游行主要有“司法改革”與“居住正義”兩大訴求。

盡管“公平正義救臺(tái)灣”游行活動(dòng)宣稱活動(dòng)與選舉無關(guān)，但三黨候選人全都受邀出席，政治意味不言而喻。

由于黃國昌與陳之漢的輿論渲染力，民進(jìn)黨因此急了，立即在7月6日端出“囤房稅2.0”新政，將非自住住家用房屋稅稅率由1.5%~3.6%上調(diào)至2%~4.8%，而且歸戶方式由縣市變成全臺(tái)，以杜絕囤房大戶分散島內(nèi)各縣市囤屋的漏洞，并試圖提高富人囤房多屋的持有成本，借以平息高房價(jià)的民怨。

隨后就有民進(jìn)黨側(cè)翼就開始歌功訟德，消息傳出“囤房稅2.0”是由賴清德操刀，要替年輕選民端政策牛肉之語，民進(jìn)黨“居住正義”的大旗又揮起來了。

但民眾不是傻子，過去7年，房地產(chǎn)學(xué)者已不只一次疾呼，囤房大戶的計(jì)算方式，不能分散由各地方縣市統(tǒng)計(jì)，應(yīng)該是全臺(tái)灣總歸戶，才不會(huì)有計(jì)算漏洞；民進(jìn)黨一則說全臺(tái)登記作業(yè)復(fù)雜，又推拖房地產(chǎn)有區(qū)位效果，最終就不了了之。而學(xué)者也建議，囤房的富人應(yīng)適用較高稅率；臺(tái)當(dāng)局又推卸責(zé)任稱，房屋稅是地方稅收，由地方政府統(tǒng)籌，提高囤房稅的政策又沒有下聞了。

如今，黃國昌與陳之漢兩個(gè)“話題人物”一說716要號(hào)召民眾上凱道抗議，過去7年推不動(dòng)的“居住正義”政策，怎么突然都動(dòng)起來了？

此外，賴清德還加碼喊出，要新建社會(huì)住宅50萬戶的政策目標(biāo)，試圖以增加社會(huì)住宅供給的方式，讓住者有其屋；但試問，民進(jìn)黨主政7年多來，連蔡英文昔日喊出任內(nèi)要興建20萬戶社會(huì)住宅的目標(biāo)都無法完成，試問賴清德此刻再加碼，是開空頭支票？還是打臉蔡英文？

事實(shí)上，近來臺(tái)灣房價(jià)上漲正是民進(jìn)黨政策的推波助瀾；2019年，民進(jìn)黨以因應(yīng)中美貿(mào)易摩擦為由，導(dǎo)引臺(tái)商回流，祭出了“臺(tái)商資金匯回專法”的特赦條款，讓那些多年來停泊在海外，未依法繳稅的資金都能以較低稅率匯回，而且凡企業(yè)回臺(tái)實(shí)質(zhì)投資，可享有4%至5%的優(yōu)惠稅率，最終實(shí)質(zhì)匯回了新臺(tái)幣3,500余億元。

因此，面對(duì)持續(xù)上升的購屋痛苦值，民進(jìn)黨給出的解釋是大陸臺(tái)商回流臺(tái)灣，所以推升房價(jià)。但令人納悶的是，按民進(jìn)黨大內(nèi)宣所說，臺(tái)商回流不是回來設(shè)廠及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的，怎么錢都跑到房地產(chǎn)了呢？

而民進(jìn)黨上臺(tái)后，興建商金主們“剪不斷、理還亂”的關(guān)系，敢攤在陽光下讓人民檢視嗎？別的不提，光是這一屆113名民意代表中，至少15名民代具備房地產(chǎn)、營造工程背景；而包括民進(jìn)黨薛凌與何志偉母子檔先后擔(dān)任民代，所持有的全陽建設(shè)、久和營造公司；蘇貞昌嫡系的張宏陸也有營造背景；人稱“淡水蔡依林”的前“綠委”呂孫綾在淡海新市鎮(zhèn)成片的建筑用地；2018年民進(jìn)黨提名的新北市長候選人吳秉叡也在新莊投資建商；而蔡英文政策顧問黃奕睿也是上市建商華固的董事？？，民進(jìn)黨與建商金主綿密深厚的關(guān)系，也難怪外人諷刺，建商才是民進(jìn)黨心中最軟的一塊。

回過頭來檢視民進(jìn)黨這次“囤房稅2.0”政策，真的能根治“居住不正義”的長期問題嗎？還是只是打假球騙選票？細(xì)究其政策，雖然“囤房稅2.0”試圖以提高囤房的稅率來增加多屋富人的持有成本，但政策仍開一個(gè)小門，只要把房屋釋出到租屋市場，就不用交囤房稅，投資客與包租公依舊可以繼續(xù)囤屋。

因此，表面上，政策似乎想要打擊富人、解決高房價(jià)的民怨，但對(duì)富人而言，并不會(huì)增加太多負(fù)擔(dān)，反而是“假打擊、真護(hù)航”。

民進(jìn)黨的“居住正義”總在選前時(shí)刻才會(huì)甦醒，選后隨即沉睡，政策就會(huì)自動(dòng)向建商金主歸隊(duì)，也難怪打房都只是假動(dòng)作，房價(jià)反而越打越高。

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