中國(guó)鐵建地產(chǎn)華南公司助力港航局集團(tuán)摘得珠海保稅區(qū)項(xiàng)目

2022年3月9日，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華南公司)通過(guò)管理輸出的合作開(kāi)發(fā)形式，助力中國(guó)鐵建港航局集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)港航局集團(tuán))以底價(jià)2.2億成功斬獲珠海市保稅區(qū)總部科研辦公基地項(xiàng)目，以專(zhuān)業(yè)房企的優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)，為系統(tǒng)內(nèi)單位提供全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

新賽道，新機(jī)遇

此次獲取項(xiàng)目位于珠海保稅區(qū)寶福路東側(cè)、寶怡路南側(cè)、寶祥路西側(cè)、寶平路北側(cè)，用地面積8144.64平方米，計(jì)容建筑面積4.6萬(wàn)平方米，屬于橫琴保稅洪灣一體化發(fā)展區(qū)域，受到橫琴粵澳深度合作區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射，未來(lái)將被打造成集辦公、公寓、人才住宅多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性總部基地。

作為華南公司首個(gè)以管理輸出模式獲取的創(chuàng)新、協(xié)同項(xiàng)目，該項(xiàng)目不僅為華南公司自身發(fā)展開(kāi)辟了新賽道、開(kāi)拓了新局面，而且為地產(chǎn)集團(tuán)拓展協(xié)同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目提供了新思路、新經(jīng)驗(yàn)。

強(qiáng)協(xié)同，促發(fā)展

2022年1月，中國(guó)鐵建總裁、黨委副書(shū)記莊尚標(biāo)在2022年國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)工作動(dòng)員會(huì)上提出，要堅(jiān)持“鐵建一盤(pán)棋”，強(qiáng)化高端經(jīng)營(yíng)統(tǒng)籌、區(qū)域經(jīng)營(yíng)統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)籌，凝聚強(qiáng)大經(jīng)營(yíng)合力。今年初，地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理、黨委副書(shū)記陳建軍在年度“四會(huì)”上提出，要強(qiáng)化協(xié)同合作，大力開(kāi)拓管理輸出項(xiàng)目，打造新的增長(zhǎng)點(diǎn)，探索輕資產(chǎn)發(fā)展模式。為貫徹落實(shí)股份公司和集團(tuán)公司兩級(jí)經(jīng)營(yíng)理念和工作要求，華南公司火速行動(dòng)，積極推動(dòng)內(nèi)部協(xié)同經(jīng)營(yíng)，全面了解和梳理屬地范圍內(nèi)兄弟單位的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)信息和合作機(jī)會(huì)。

2020年5月，港航局集團(tuán)搶抓橫琴粵澳深度合作區(qū)政策機(jī)遇，與珠海橫琴新區(qū)管委會(huì)簽訂《合作框架協(xié)議》，并在2021年1月簽訂了《招商投資協(xié)議》，擬在珠海市橫琴保稅洪灣一體化區(qū)域核心區(qū)建設(shè)總部科研辦公基地。華南公司在獲悉這一消息后，迅速組織珠海項(xiàng)目組成員主動(dòng)出擊，抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)對(duì)接港航局集團(tuán)，通過(guò)提前介入，為項(xiàng)目選址、市場(chǎng)調(diào)研，可行性研判、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等各方面提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及技術(shù)服務(wù)。經(jīng)過(guò)提前一年多的合作溝通，雙方于2022年1月正式簽訂了《項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)管理合同》，并成功助力港航局集團(tuán)以底價(jià)摘得保稅區(qū)總部科研辦公基地項(xiàng)目。

本次與港航局集團(tuán)的協(xié)同合作，將充分實(shí)現(xiàn)雙方的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，開(kāi)發(fā)端華南公司輸出專(zhuān)業(yè)的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)為項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)提供咨詢(xún)管理服務(wù)，經(jīng)營(yíng)端港航局集團(tuán)充分發(fā)揮良好的屬地經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，為順利推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)保駕護(hù)航。

強(qiáng)信心，拓新局

2022年伊始，華南公司便以“管理輸出”模式獲取新項(xiàng)目，不僅為全年土地經(jīng)營(yíng)工作打開(kāi)了良好局面，為深化協(xié)同經(jīng)營(yíng)提供了先行經(jīng)驗(yàn)，有力堅(jiān)定了發(fā)展信心，而且為做強(qiáng)做大華南公司添加了賦能，為深耕大灣區(qū)注入新的活力，全面夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。

內(nèi)部協(xié)同促發(fā)展，管理輸出拓新局。下一步，華南公司將持續(xù)深入貫徹集團(tuán)公司創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，在做好項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)推動(dòng)做好其它協(xié)同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的支持工作，積極探索更多創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式和創(chuàng)新項(xiàng)目落地，爭(zhēng)取做大蛋糕、優(yōu)勢(shì)成型，為集團(tuán)公司“二次創(chuàng)業(yè)”貢獻(xiàn)更大的力量。

來(lái)源：中華網(wǎng)