商業(yè)地產(chǎn)2021年前三季度租賃再創(chuàng)新高

據(jù)《2021年三季度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)》報(bào)告顯示，今年前三季度中國(guó)寫字樓、零售物業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃需求創(chuàng)新高，大宗物業(yè)交易金額達(dá)1878億元，接近2019年同期的歷史峰值。商合集團(tuán)表示，據(jù)報(bào)告預(yù)計(jì)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已邁入新一輪的上升周期。

作為中國(guó)最強(qiáng)的包租公，今年上半年萬達(dá)的租金收入已突破200億。同樣在商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起的還有龍湖地產(chǎn)，截至2021年6月，已在全國(guó)開業(yè)54個(gè)商場(chǎng)，出租率高達(dá)97.8%，貢獻(xiàn)37億的租金，比去年同期增長(zhǎng)了39%。其中重慶北城天街租金收入最高,達(dá)到4.9億。

上半年，華潤(rùn)置地購(gòu)物中心零售額及租金收入大幅提升，其中購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入66億元，同比增長(zhǎng)65.4%；8座大悅城租金收入達(dá)13.44億元，較上年同期的10.43億元增長(zhǎng)28.9%；新城控股租金收入36.67億元，同比增長(zhǎng)72.02%。

商合集團(tuán)認(rèn)為，從目前來看，商業(yè)地產(chǎn)正成為房企越來越重要的陣地，商業(yè)地產(chǎn)租賃和持有空置物業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的領(lǐng)域。在雙循環(huán)戰(zhàn)略和房地產(chǎn)調(diào)控背景下，持有物業(yè)投資運(yùn)營(yíng)能力正成為房企的必備能力。

當(dāng)前，在新發(fā)展格局下，新消費(fèi)趨勢(shì)和科技引領(lǐng)正成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，無疑為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了機(jī)遇，商業(yè)地產(chǎn)的新勢(shì)頭也給行業(yè)打開了向上發(fā)展的空間。商合集團(tuán)作為中國(guó)首家全鏈條、全周期、全國(guó)性的一站式商業(yè)服務(wù)平臺(tái)，以全新的服務(wù)理念助力商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)快速邁入數(shù)字化時(shí)代。

為讓商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)更智慧，商合集團(tuán)以商業(yè)為基點(diǎn)，線上構(gòu)建商合找鋪、商合通、商合+、商合道、云上商合4+1互通互融矩陣，促使商業(yè)地產(chǎn)的供需匹配更加高效；線下布局優(yōu)質(zhì)門店及專業(yè)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，通過線上線下實(shí)現(xiàn)智能化場(chǎng)景鏈接閉環(huán)，釋放商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)價(jià)值。

商合集團(tuán)堅(jiān)持以商業(yè)數(shù)字化、智能化的創(chuàng)新，覆蓋商鋪、寫字樓、公寓、車位、廠房、酒店、文旅等七大細(xì)分領(lǐng)域，致力于為房企、運(yùn)營(yíng)者以及投資者等提供投資研究、前期策劃、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷招商、運(yùn)營(yíng)管理等全鏈條商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)。

截至2021年第三季度，僅一年時(shí)間，商合集團(tuán)已進(jìn)駐全國(guó)10城，超2000人專業(yè)團(tuán)隊(duì)，且計(jì)劃以“三年20城，五年實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局”的強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張戰(zhàn)略，完成全國(guó)2+6戰(zhàn)區(qū)布局。

來源：騰訊網(wǎng)