中新社臺(tái)北7月2日電 (記者 張曉曦)知名房地產(chǎn)服務(wù)公司戴德梁行臺(tái)灣公司2日在臺(tái)北發(fā)布最新市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。該公司董事、總經(jīng)理顏炳立表示，臺(tái)灣房市近期出現(xiàn)“過(guò)熱”的失控亂象，已形成一個(gè)“賭”的市場(chǎng)，擔(dān)心年輕人被“割韭菜”。
戴德梁行臺(tái)灣公司當(dāng)日發(fā)布2024年第二季度土地及商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。依該公司統(tǒng)計(jì)，今年第二季度臺(tái)灣土地市場(chǎng)交易量為390億元新臺(tái)幣。顏炳立預(yù)估，第三季度將“價(jià)穩(wěn)量縮”，但“熱”的情況或?qū)⒊掷m(xù)到年底，買氣可能會(huì)稍降，但價(jià)格不太可能降下來(lái)。
顏炳立認(rèn)為，今年上半年臺(tái)灣社會(huì)由于受到通貨膨脹預(yù)期心理、電價(jià)調(diào)漲以及相關(guān)貸款方案的“助攻”，各類低總價(jià)投資商品熱銷。他形容，各類商品沒(méi)有“雞犬升天”，卻被炒到“雞飛狗跳”。
顏炳立認(rèn)為，臺(tái)灣房市“過(guò)熱”，讓“泡泡”吹得很大，年輕人對(duì)房市過(guò)度樂(lè)觀，但是“榮景”的背后常常是“泡沫”。他還表示，資金正在追逐獲利的最大機(jī)會(huì)，市場(chǎng)在賭“未來(lái)三年經(jīng)濟(jì)樂(lè)觀增長(zhǎng)”，年輕人應(yīng)該要謹(jǐn)慎。
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