中國存量首套房貸降利率效果如何？中國央行回應(yīng)

　　中新社北京10月13日電 中國官方此前發(fā)布關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知，政策落地效果如何？中國央行貨幣政策司司長鄒瀾表示，目前，絕大多數(shù)借款人均已第一時(shí)間享受到了實(shí)惠。

　　當(dāng)天，中國央行召開新聞發(fā)布會(huì)，鄒瀾在會(huì)上表示，9月25日到10月1日政策實(shí)施首周，有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)4973萬筆、21.7萬億元人民幣。調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況，主要銀行也將在一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整。

　　鄒瀾表示，老百姓普遍反映，存量房貸利率降低，明顯減少了利息負(fù)擔(dān)，降低了提前還貸的動(dòng)力，增加了投資和消費(fèi)的信心和能力，特別是對(duì)前期在利率較高時(shí)購房的工薪階層和個(gè)體工商戶，效果尤為明顯。存量房貸利率調(diào)整顯著影響整個(gè)合同期限的利息支出，預(yù)計(jì)此項(xiàng)措施的效應(yīng)將持續(xù)發(fā)揮，并逐漸惠及整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

　　鄒瀾稱，8月下旬以來，中國央行密集實(shí)施了一系列利率政策，發(fā)揮好促消費(fèi)、穩(wěn)投資、擴(kuò)內(nèi)需的積極作用。利率政策針對(duì)性和協(xié)同性明顯增強(qiáng)。

 　　具體看，一是引導(dǎo)1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率下降10個(gè)基點(diǎn)。針對(duì)性地支持企業(yè)流動(dòng)性資金貸款、小微企業(yè)貸款和消費(fèi)貸款。

　　二是推動(dòng)降低存量首套房貸利率，落實(shí)首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，調(diào)降二套房貸利率政策下限，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　三是針對(duì)存款定期化長期化傾向，引導(dǎo)銀行下調(diào)一年期及以上存款利率10個(gè)至25個(gè)基點(diǎn)，促進(jìn)企業(yè)居民加大投資消費(fèi)。目前一系列利率政策已取得顯著成效，市場反應(yīng)積極正面，后續(xù)效果還將持續(xù)顯現(xiàn)。(完)