近年來,北京市深入推進“疏整促”工作,以菜籃子、米袋子為主的農(nóng)貿(mào)市場也迎來了調(diào)整轉(zhuǎn)型的浪潮。按照疏促結(jié)合的原則,一大批農(nóng)副市場、社區(qū)菜市場實現(xiàn)了原地升級改造;利用功能疏解的騰退空間,一批社區(qū)商業(yè)綜合體也快速建成,加快補足城市商業(yè)便民服務(wù)短板,增強服務(wù)社區(qū)能力。
電子市場變身
便民綜合服務(wù)中心
在位于西城區(qū)西四北大街101號的金瀛便民超市門前,擺放著幾組寵物寄存箱、共享充電柜,從細微之處透著便利又貼心。每天清晨7點半到9點半是這個菜場最熱鬧的時候,周圍的居民拖著小推車、拎著購物袋走進這里,逛菜攤、問菜價,熟悉的鄰居們在攤位前一邊挑選果蔬,一邊聊著天,城市的煙火氣在這里熱騰騰地升起。
很多西四地區(qū)的老街坊都還記得,6年前,這座二層小樓曾是一家頗具規(guī)模的電子市場“廣云順達”,1500平方米的市場里約有150個攤位,一個個攤位緊挨著,過道只有一米來寬。這里曾在上世紀90年代形成了電子元件市場,鼎盛時期,在這條街上,曾有著百余家大大小小的市場商店,當年在此經(jīng)營的商戶曾開玩笑說,如果您會動手,可以在這條街上攢出所有的家用電器。
“2000年后最初的那幾年,西四北大街的電子市場很火。尤其在路西側(cè),幾乎每一家臨街小店都是經(jīng)營電子元器件或是相關(guān)修理生意的。在上世紀六七十年代,西四北大街就已經(jīng)有了不少經(jīng)營電子元件的店鋪?!苯疱忝袷袌隹偨?jīng)理叢子斌回憶說:“當年北京的電子愛好者都會來這里淘換零件,外地店鋪也來進貨,那是因為以前的家電質(zhì)量不好,總愛壞,街面上的電器修理鋪多,也就都來買零件。后來家電的質(zhì)量變好,家電維修的生意就不如以前了?!?/p>
隨著核心區(qū)“疏整促”開始實施,從2016年開始,西四北大街上大大小小的店鋪都已經(jīng)關(guān)張停業(yè)。2017年春季,“廣云順達”電子市場的經(jīng)營者經(jīng)過一番深度調(diào)研后,決定轉(zhuǎn)型做便民超市。叢子斌介紹說:“當時西四地區(qū)周邊有露天菜市場也面臨關(guān)停改造,附近一條街上都沒有大型超市,但百姓居民生活有剛需,正好我們公司本來就有農(nóng)貿(mào)市場運營團隊,所以很快就決定順應(yīng)時代發(fā)展變革,關(guān)閉電子市場,并在原址上改變經(jīng)營模式,重新把這里改造成‘金瀛百姓生活服務(wù)中心’?!?/p>
缺一補一
便民中心不斷增補業(yè)態(tài)
2017年5月至7月,在“疏整促”專項行動中,西四“廣云順達”電子市場進行了疏解,時隔兩個月后,金瀛便民服務(wù)中心重新裝修開業(yè)了。
走進市場,映入眼簾的就是一排寬敞的通道,通道上方是醒目的“蔬菜區(qū)”“海鮮區(qū)”“熟食區(qū)”“肉類區(qū)”等按顏色劃分的區(qū)位指示牌。保潔員推著抽水車在各個通道上來回作業(yè),并及時清掃地上的雜物菜葉等。
“冬瓜一斤3元,豆芽一斤2.5元,黃瓜一斤5.5元……”北京青年報記者留意到,在蔬菜區(qū),每個攤位的醒目位置都掛著一塊價格公示牌及商戶營業(yè)執(zhí)照等信息。超市一共有兩層,每個區(qū)域都會有一個明顯的標簽,需要什么物品直接看標簽到所屬區(qū)域?qū)ふ揖涂梢钥焖僬业?。一樓有果蔬、肉類水產(chǎn)、干果糕點、家具等攤位,還配備了理發(fā)、打印等生活服務(wù)……二樓有主食廚房、生活用品、調(diào)料和飲品及各類修補服務(wù),樓上樓下有直梯代替步行,腿腳不便的老年居民也可以全程無障礙,前來購物的群眾感受到了極大的便利。
叢子斌介紹,2017年9月由電子市場變身而來的生活服務(wù)中心正式亮相,一層是果蔬生鮮、二層是生活服務(wù)。當時他們考察了外地很多菜市場,從定位上就決定除了生鮮果蔬,還要添上多種生活服務(wù)業(yè)態(tài)。
“這些年我們這里隨時都在進行攤位調(diào)整,尤其是注重與附近居民的溝通。他們需要什么,我們就盡量提供什么?!眳沧颖笳f,年輕人越來越依賴線上購物,真正喜歡逛生活服務(wù)中心的,還是附近的老年人居多,因此這里增添了很多針頭線腦零售和小修小補服務(wù),“我們挑選這些小修小補的師傅,前期是做過口碑調(diào)查的,現(xiàn)在入駐的電器維修、修鞋配鑰匙攤、縫紉攤,當年我們都是以低租金或聯(lián)營的方式邀請他們進駐市場,在市場正規(guī)管理方式下,憑借他們精湛的手藝贏得顧客口碑,在居民口口相傳中,也給市場帶來了很多新顧客?!?/p>
市場二層的小物超市也是值得一提的特色攤位,北青報記者看到,這里日常生活所需的各類日用品應(yīng)有盡有,比如暖瓶塞、頂針、松緊帶、氣門芯……一位挑選日用品的顧客說:“很多我自己還是小時候見過的小摁扣、皮筋、拉鎖這里都能找到。”攤主說,小物超市里的品種不斷豐富,“都是應(yīng)老年人需求,增添進來的。只要居民有需求,我就到處去找,能幫他們找到各種需要的小物件,我也很有成就感。”
市場一層到二層樓梯的拐角處還有一家寵物用品店,原先這是一家進口食品小賣部,但經(jīng)營效果不佳。附近居民提議,寵物商品不好買,建議市場引進商戶。叢子斌說:“老年人普遍不會網(wǎng)購,周圍居民養(yǎng)貓養(yǎng)狗的又多,我們覺得這個提議很有建設(shè)性,立馬就改了?!贝送庠诙舆€有一處與居委會合作的“媽媽粥坊”,“每周二到周五早晨,附近社區(qū)七十歲以上的老人,可以在這兒免費喝粥”,其余時間,逛生活服務(wù)中心的老年人,也可以在這里歇腳。此外,金瀛生活服務(wù)中心的電工,在日常工作之余,還無償為附近居民提供力所能及的幫助。
家住西四的于大爺買了點兒饅頭和狗糧,他主動過來說,自己每天有事沒事都來逛逛:“我們跟市場工作人員都特別熟了,家里有什么需要的,比如水管壞了、電器出毛病了都會找他們幫忙。這兒啊,還經(jīng)常有特價菜,多少錢進的,就多少錢賣給我們?!?/p>
正在選購商品的市民葉先生告訴北青報記者,市場里功能分區(qū)很清楚,想買什么,即使是新手,也可以根據(jù)指示牌很快就找到,一站式購齊節(jié)省了上班族不少時間。除了環(huán)境更整潔外,服務(wù)設(shè)施也更加完善。市場內(nèi)還設(shè)置有服務(wù)臺、公平秤、廣播系統(tǒng)等便民設(shè)施,提升市民的購物體驗。
在市場里經(jīng)營蔬菜的一位攤主說,多年前他是一個街邊流動的商販?!澳菚r候,我每天都跟城管‘躲貓貓’,攤位不穩(wěn)定,沒有固定客戶,冬天冷夏天熱,可受罪了。后來,我在市場租了個攤位,再也不用東跑西顛,生意也比以前好多了?!闭f起這些變化,他的臉上露出笑容。便民市場改造提升后,環(huán)境變好了,到市場買東西的人越來越多。
今年北京試點
建設(shè)80個便民生活圈
商務(wù)部等12部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于推進城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)的意見》提出,優(yōu)先配齊基本保障類業(yè)態(tài),支持與居民日常生活密切相關(guān)的菜市場等進社區(qū),在安全、合法的前提下采取“一點多用”、服務(wù)疊加等方式發(fā)展微利業(yè)態(tài),保障生活必需。支持菜市場標準化改造。
據(jù)悉,北京市商務(wù)局依托一刻鐘便民生活圈動態(tài)地圖,收錄全市便民商業(yè)網(wǎng)點超過11萬個,從供給、消費、便利性等維度進行大數(shù)據(jù)監(jiān)測分析,指導(dǎo)各區(qū)精準補建便民商業(yè)網(wǎng)點。持續(xù)優(yōu)化便民商業(yè)網(wǎng)點布局,新建、改造基本便民商業(yè)網(wǎng)點540個,全市實現(xiàn)每百萬人擁有連鎖便利店(社區(qū)超市)329個,引導(dǎo)大型電商、連鎖流通企業(yè)改造提升136個農(nóng)村便民店,指導(dǎo)新增20處地鐵便民服務(wù)設(shè)施。
北京市商務(wù)局指導(dǎo)東城區(qū)、石景山區(qū)、西城區(qū)入選全國一刻鐘便民生活圈建設(shè)試點區(qū),培育、建設(shè)東花市南里社區(qū)、古城南路社區(qū)、廣外街道名苑社區(qū)等31個便民生活圈,在全市打造一刻鐘便民生活圈建設(shè)樣板,帶動其他區(qū)一刻鐘便民生活圈建設(shè)。
在近期召開的2023年北京市商務(wù)工作會議上,北京市商務(wù)局黨組書記、局長丁勇表示,2023年,北京將試點建設(shè)80個一刻鐘便民生活圈,加快生活服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。伴隨消費升級,便民商業(yè)不僅要承載基礎(chǔ)消費,還要承接起品質(zhì)消費。丁勇在會上表示,北京將加快生活服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,以評促建、試點帶動、政策牽引、建補結(jié)合,試點建設(shè)80個一刻鐘便民生活圈。支持各區(qū)積極申報商務(wù)部一刻鐘便民生活圈建設(shè)試點。
同時,與“2025年北京市實現(xiàn)‘一刻鐘便民生活圈’全覆蓋”的目標銜接,更多市民將在家門口享受到更便捷、更豐富的公共服務(wù)。從織密便民消費網(wǎng)絡(luò),到升級便民商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,北京便民商業(yè)進一步升級。丁勇提到,北京市著力提升消費供給質(zhì)量,全面落實商業(yè)消費空間布局專項規(guī)劃,科學構(gòu)建“國際消費體驗區(qū)、城市消費中心、地區(qū)活力消費圈和社區(qū)便民生活圈”四級商業(yè)消費空間結(jié)構(gòu)。
便民商業(yè)成為北京市消費空間布局中的關(guān)鍵一級。社區(qū)便民生活圈代表的家門口消費“接收”政策紅利。今年年初,北京市商務(wù)局等12部門聯(lián)合印發(fā)了《加快建設(shè)一刻鐘便民生活圈促進生活服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的若干措施》,標志著北京市全面推進生活服務(wù)業(yè)由品質(zhì)提升階段邁入轉(zhuǎn)型升級階段,工作重點由便民商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)為主轉(zhuǎn)為便民商業(yè)網(wǎng)點精準補建與便民商業(yè)服務(wù)功能融合發(fā)展相結(jié)合。對于生活服務(wù)業(yè)的升級,丁勇也提到,北京將以“一業(yè)一策”指導(dǎo)餐飲、便利店、家政、蔬菜零售等生活服務(wù)業(yè)深入實施數(shù)字化升級行動。
文/本報記者 李佳
攝影攝像/本報記者 郭謙
來源:北京青年報
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