中鐵房地產(chǎn)集團設(shè)計咨詢公司以“四個創(chuàng)新”助力設(shè)計資源集采工作降本增效

11月1日，由中國鐵建房地產(chǎn)集團公司主辦、中鐵地產(chǎn)設(shè)計公司組織、中鐵地產(chǎn)華東公司承辦的設(shè)計資源集采開評標(biāo)工作在杭州順利結(jié)束。11月10日，設(shè)計公司經(jīng)過評選，向鐵建地產(chǎn)推薦了建筑、景觀、精裝三個專業(yè)的中標(biāo)單位名單；待確定中標(biāo)設(shè)計資源后，鐵建地產(chǎn)將陸續(xù)啟動合同簽訂工作，完成設(shè)計資源庫的搭建。

本次設(shè)計資源集采工作覆蓋鐵建地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)中心、運營中心、信息化管理中心等多個部門及11家二級公司，集采類型包括建筑、景觀、精裝、片區(qū)規(guī)劃四個專業(yè)類型。在11天的時間內(nèi)，集采工作小組共完成建筑類71家、景觀類68家、精裝類126家、片區(qū)規(guī)劃類22家設(shè)計資源的資格初選，建筑類38家、景觀類47家、精裝類64家、片區(qū)規(guī)劃類14家設(shè)計資源的考察工作，并最終完成建筑23家、景觀23家、精裝30家的評標(biāo)工作。

在設(shè)計資源集采工作過程中，設(shè)計公司一是實現(xiàn)了標(biāo)桿化準(zhǔn)入創(chuàng)新。該公司將顆粒度深化至團隊層級，將設(shè)計資源聚焦于主創(chuàng)團隊及多專業(yè)團隊組合，實現(xiàn)了對“產(chǎn)品強標(biāo)準(zhǔn)化”的精準(zhǔn)施策，最終形成“西派”、“語”、“國際”的產(chǎn)品線專屬設(shè)計團隊組合。與此同時，該公司引入明星團隊，加持西派高端定制系列景觀及精裝設(shè)計，塑造“西派”品質(zhì)與格調(diào)，提升鐵建地產(chǎn)“西派”品牌影響力。

二是實現(xiàn)了信息化融合創(chuàng)新。疫情大背景下，設(shè)計公司充分利用各種線上工具，如堅果云存儲、騰訊會議、石墨線上評分系統(tǒng)、power BI結(jié)果分析等線上辦公軟件，科學(xué)統(tǒng)計分析各類數(shù)據(jù)信息，保證信息的高效傳遞、考察工作的順利開展，實現(xiàn)集采各項工作可控、在控、能控，推動集采工作與安全生產(chǎn)相融合。

三是實現(xiàn)了資源庫構(gòu)建創(chuàng)新。設(shè)計公司以“專業(yè)類別—產(chǎn)品線—風(fēng)格特點—團隊組合”的逐級深入作為資源庫的結(jié)構(gòu)框架，促進集采工作效率提升。同時，該公司科學(xué)分級分類、明確使用規(guī)則，指導(dǎo)鐵建地產(chǎn)各二級子公司進行資源選擇，保障“西派”精品品質(zhì)延續(xù)，為開發(fā)項目提供精準(zhǔn)高效的設(shè)計保障和服務(wù)。

四是實現(xiàn)了全過程應(yīng)用創(chuàng)新。設(shè)計公司最終選定的西派系設(shè)計資源將參與到鐵建地產(chǎn)常態(tài)化研究工作中，加強建筑、景觀、精裝、片區(qū)規(guī)劃的產(chǎn)研結(jié)合，搶占設(shè)計前沿技術(shù)高地，推進產(chǎn)品創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，同時以實施項目為載體，保證研發(fā)成果落地。

通過組織設(shè)計資源集采，設(shè)計公司充分落實客戶、資本、城市“三個認同”，有效保障住宅標(biāo)準(zhǔn)化成果快速落地，有效貫徹鐵建地產(chǎn)“降成本、強管理”的戰(zhàn)略要求，全力助推鐵建地產(chǎn)“二次創(chuàng)業(yè)”以及高質(zhì)量發(fā)展。（戴奕）

來源：中國網(wǎng)