中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)咨詢公司 進(jìn)行“日常生活中的統(tǒng)計(jì)學(xué)”交流分享

11月23日,中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)咨詢公司研究中心負(fù)責(zé)人岳崟在第175期「簡:說」分享會上,通過講述與日常生活中和統(tǒng)計(jì)分析相關(guān)的小故事,帶領(lǐng)大家進(jìn)入充滿趣味的數(shù)據(jù)世界。

統(tǒng)計(jì)學(xué)是數(shù)學(xué)的一個分支,主要是通過概率論模型來建立數(shù)學(xué)模型,進(jìn)行相應(yīng)的分析、總結(jié)以及預(yù)測,為相關(guān)決策者提供參考依據(jù)。在大數(shù)據(jù)時代,數(shù)據(jù)量正在以前所未有的速度實(shí)現(xiàn)爆炸式的增長,因此,如何運(yùn)用和分析與日俱增的數(shù)據(jù)信息不僅是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)工作者面臨的問題,更是值得大家關(guān)注思考的問題。

中國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、人口學(xué)家馬寅初先生曾經(jīng)說過:“學(xué)者不能離開統(tǒng)計(jì)而研究,政治家不能離開統(tǒng)計(jì)而施政,事業(yè)家不能離開統(tǒng)計(jì)而執(zhí)業(yè)?！苯?jīng)過多年的發(fā)展,統(tǒng)計(jì)學(xué)在社會生活中的應(yīng)用被專家學(xué)者們不斷系統(tǒng)化專業(yè)化,形成不同流派的統(tǒng)計(jì)學(xué)。統(tǒng)計(jì)學(xué)在當(dāng)代社會的應(yīng)用越來越廣泛,無論是人口學(xué)、社會發(fā)展與評價、持續(xù)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)、宏觀經(jīng)濟(jì)監(jiān)測預(yù)測、政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)收集等,還是班級成績計(jì)算、世界杯比分預(yù)測等,都依賴于各種類型的統(tǒng)計(jì)方法。

本次「簡:說」分享會上,研究中心負(fù)責(zé)人岳崟從傳統(tǒng)復(fù)雜的公式計(jì)算方法中跳脫出來,引人入勝的講解內(nèi)容實(shí)現(xiàn)了一開始就定下的“沒有公式,只有故事”的基調(diào),讓大家聽得津津有味。他首先用了幾個生活中出現(xiàn)的小故事引發(fā)大家討論,讓大家對于樣本選擇范圍、樣本量、幸存者偏差、隨機(jī)性原則、代表性原則等概念建立一定理解基礎(chǔ);緊接著,他提出了統(tǒng)計(jì)學(xué)概念,并簡要描繪了各種統(tǒng)計(jì)學(xué)方法發(fā)揮作用的典型應(yīng)用場景,還重點(diǎn)談?wù)摵驼f明了在地產(chǎn)行業(yè)客戶研究和市場調(diào)研工作中如何使用相應(yīng)的研究方法,比如在客戶調(diào)研中常用的街頭攔訪模式的優(yōu)缺點(diǎn)、如何進(jìn)行競品項(xiàng)目客戶樣本劃分等。

交流分享的第二部分是相關(guān)定理和統(tǒng)計(jì)研究方法,這一部分與客戶研究實(shí)際應(yīng)用相連接。在大數(shù)定理的講解中,岳崟強(qiáng)調(diào),我們只要保證統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)量足夠多,事物出現(xiàn)的頻率就會無限接近于期望值,因此我們在客戶研究工作中要重點(diǎn)關(guān)注客戶信息留存和積累,為今后扎實(shí)的客戶研究工作奠定良好的基礎(chǔ)。在描述性統(tǒng)計(jì)方法和推論性統(tǒng)計(jì)方式講解中,他對眾數(shù)、平均數(shù)、中位數(shù)、方差、標(biāo)準(zhǔn)差應(yīng)用進(jìn)行舉例,對相關(guān)關(guān)系和因果關(guān)系進(jìn)行了進(jìn)一步說明,讓大家進(jìn)一步理解在數(shù)據(jù)處理中可能會經(jīng)常出現(xiàn)偽相關(guān)和偽因果關(guān)系。他提示大家在日常研究中,各種相關(guān)性和因果關(guān)系并不是絕對的,而是概率性的,一定不能通過混淆甚至強(qiáng)加因果和相關(guān)關(guān)系而影響研究的信度和效度,這樣會損害研究的科學(xué)性和規(guī)范性,甚至可能造成不可預(yù)知的嚴(yán)重后果。

交流分享尾聲,岳崟采用回歸分析方法對房價預(yù)測模型進(jìn)行了簡單的結(jié)果展示,并對各個指標(biāo)的內(nèi)涵進(jìn)行了說明。另外,他提醒大家在研究中一定要警惕數(shù)據(jù)樣本謊言、數(shù)據(jù)口徑謊言、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)性謊言、數(shù)據(jù)對照謊言、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)謊言。同時,在數(shù)據(jù)處理中需要保證一定的判斷力,在猜測、驗(yàn)證、迭代,進(jìn)行決策的時候,始終保持謙卑和敬畏之心,避免認(rèn)知偏差。

本次「簡:說」分享會不僅有助于大家更好地理解數(shù)據(jù)處理的底層邏輯和決策方法,還為大家在解決工作和生活中出現(xiàn)的種種問題提供了新的思考角度,也對相關(guān)研究人員在統(tǒng)計(jì)方法、數(shù)據(jù)處理等過程中提出了更高的要求。數(shù)據(jù)的真實(shí)性和有效性是正確決策的基礎(chǔ),有效的客戶信息留存和管理更是鐵建地產(chǎn)、設(shè)計(jì)公司各部門研究產(chǎn)品線系迭代的寶貴財(cái)富。(撰稿:張婕)

來源：北方網(wǎng)