北京對中高風險地區(qū)所在區(qū)國有房屋減免6個月租金

　　中新網(wǎng)北京4月23日電 (徐婧)為減輕疫情對中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營影響，北京22日印發(fā)《關(guān)于繼續(xù)加大中小微企業(yè)幫扶力度加快困難企業(yè)恢復發(fā)展的若干措施》(下稱《措施》)?！洞胧访鞔_，北京通過減房租等措施降低中小微企業(yè)經(jīng)營成本：對承租京內(nèi)國有房屋的在京注冊或在京納稅服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免3個月房屋租金，對被列為疫情中高風險地區(qū)所在區(qū)國有房屋減免6個月租金。

　　北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會副主任吳禮順22日介紹，為幫助北京市服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶應對新冠疫情影響，盡快恢復健康發(fā)展，市國資委等7部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金有關(guān)事項的通知》(下稱《通知》)。

　　《通知》明確了國有房屋租金減免對象、減免要求、減免方式、減免流程、支持措施等政策要點。同時，為方便承租方全面了解政策流程，便捷高效推進減免工作，《通知》附帶了《操作指引》，供承租方使用。

　　吳禮順介紹，該減租政策適用于所有在京注冊或在京納稅并承租北京市各級機關(guān)事業(yè)單位和國有企業(yè)京內(nèi)國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。小微企業(yè)可通過查詢國家小微企業(yè)名錄或提供相應證明材料進行認定。

　　其中，2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在區(qū)的國有房屋，根據(jù)房屋租賃合同約定的租金標準減免2022年6個月租金，其他地區(qū)減免3個月租金。承租方2022年內(nèi)實際租期不滿一年的，根據(jù)實際租期按比例享受減免。國有房屋出租單位可采取免收、退還或免費延長合同租期等方式實施。

　　吳禮順介紹，租金減免工作流程包括告知、申請、受理、減免四個環(huán)節(jié)。國有房屋出租單位應主動將政策告知承租方，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶也可以通過首都之窗、市國資委等網(wǎng)站查詢減免租金政策與《操作指引》，如果符合相關(guān)條件，即可向出租方提出減免申請。國有房屋出租單位要及時受理并告知審核結(jié)果，履行決策程序后與相關(guān)方簽訂協(xié)議。減免流程及所需材料可參考《操作指引》。

　　對于存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，如最終承租方屬于減免對象的，則轉(zhuǎn)租方不享受減免，并應將國有單位減免的租金全部落實到最終承租方。國有房屋出租單位應通過與轉(zhuǎn)租方、最終承租方共同簽訂減免協(xié)議等方式，要求轉(zhuǎn)租方將所減免租金全部減免至最終承租方。

　　據(jù)了解，國有房屋出租單位是落實租金減免工作的實施主體，各區(qū)、各機關(guān)事業(yè)單位和各市管企業(yè)負責組織所管理國有單位開展租金減免工作。符合條件的承租方可向國有房屋出租單位咨詢相關(guān)政策及流程，如有爭議，也可向其上級主管部門反映情況。相關(guān)聯(lián)系方式可查詢《操作指引》中本市國有房屋出租單位主管部門聯(lián)系電話。

　　吳禮順表示，下一步，北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會將與各部門加強協(xié)調(diào)聯(lián)動，共同指導督促國有房屋出租單位踐行社會責任，加快推進減租政策落地見效，并做好政策咨詢解答，積極回應社會關(guān)切。