臺(tái)灣四大房仲12月業(yè)績(jī)旺季不旺 年減1至3成左右

　　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，12月是臺(tái)灣房市傳統(tǒng)旺季，但臺(tái)灣4大房仲30日公布12月業(yè)績(jī)，分別年減1至3成左右，部分業(yè)者在賣(mài)家讓利換成交帶動(dòng)下，12月業(yè)績(jī)較11月小幅回溫。

　　臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，12月7大都會(huì)區(qū)交易量較11月成長(zhǎng)3.3%，成交價(jià)微跌1.2%;若和去年同期相比，7大都會(huì)區(qū)整體交易量減少18.9%，但成交價(jià)年增7.5%。

　　住商機(jī)構(gòu)企劃研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店12月成交業(yè)績(jī)，全臺(tái)與11月相比減少2.3%，與去年同期相比衰退33.4%。觀察6大都會(huì)區(qū)表現(xiàn)，除臺(tái)南、高雄12月表現(xiàn)分別月增9.2%、1.5%外，其他4個(gè)皆年月雙減。

　　永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)12月房市在部分屋主讓利促成交下月增2%，但仍年減32%。觀察7大都會(huì)區(qū)交易量，除了高雄11月持平外，其余6大都會(huì)區(qū)均呈現(xiàn)量增、年減。

　　中信房屋統(tǒng)計(jì)，12月不動(dòng)產(chǎn)交易件數(shù)較11月微增2.9%，對(duì)比去年同期減少28.5%。觀察“6都”業(yè)績(jī)表現(xiàn)，除臺(tái)北、新北、臺(tái)中分別月增1.4%、25.4%、9.1%外，其余縣市皆下滑，年比較則是全面量減。

　　信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室項(xiàng)目經(jīng)理曾敬德表示，觀察7大都會(huì)區(qū)成交情況，臺(tái)北市總價(jià)1000萬(wàn)(新臺(tái)幣，下同)到2500萬(wàn)元的自用型產(chǎn)品，成交狀況相對(duì)較為穩(wěn)定;新北市總價(jià)1000萬(wàn)到1500萬(wàn)元的產(chǎn)品相對(duì)容易成交;桃園市總價(jià)700萬(wàn)至1000萬(wàn)元成交情況優(yōu)于11月;新竹縣市則是1000萬(wàn)至1500萬(wàn)元交易最穩(wěn)定。

　　曾敬德指出，臺(tái)中市700萬(wàn)到1500萬(wàn)元、臺(tái)南市1000萬(wàn)到1500萬(wàn)元與高雄市700萬(wàn)至1500萬(wàn)元交易相對(duì)穩(wěn)定。因此從總價(jià)觀察發(fā)現(xiàn)，年關(guān)前，市況仍呈現(xiàn)首購(gòu)型產(chǎn)品較不受外在情勢(shì)影響的情況。

　　來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)