臺灣四大房仲12月業(yè)績旺季不旺 年減1至3成左右

中新網(wǎng)12月30日電 據(jù)臺灣“中央社”報道，12月是臺灣房市傳統(tǒng)旺季，但臺灣4大房仲30日公布12月業(yè)績，分別年減1至3成左右，部分業(yè)者在賣家讓利換成交帶動下，12月業(yè)績較11月小幅回溫。

臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，12月7大都會區(qū)交易量較11月成長3.3%，成交價微跌1.2%；若和去年同期相比，7大都會區(qū)整體交易量減少18.9%，但成交價年增7.5%。

住商機構(gòu)企劃研究室統(tǒng)計旗下加盟店12月成交業(yè)績，全臺與11月相比減少2.3%，與去年同期相比衰退33.4%。觀察6大都會區(qū)表現(xiàn)，除臺南、高雄12月表現(xiàn)分別月增9.2%、1.5%外，其他4個皆年月雙減。

永慶房產(chǎn)集團統(tǒng)計，全臺12月房市在部分屋主讓利促成交下月增2%，但仍年減32%。觀察7大都會區(qū)交易量，除了高雄11月持平外，其余6大都會區(qū)均呈現(xiàn)量增、年減。

中信房屋統(tǒng)計，12月不動產(chǎn)交易件數(shù)較11月微增2.9%，對比去年同期減少28.5%。觀察“6都”業(yè)績表現(xiàn)，除臺北、新北、臺中分別月增1.4%、25.4%、9.1%外，其余縣市皆下滑，年比較則是全面量減。

信義房屋不動產(chǎn)企研室項目經(jīng)理曾敬德表示，觀察7大都會區(qū)成交情況，臺北市總價1000萬(新臺幣，下同)到2500萬元的自用型產(chǎn)品，成交狀況相對較為穩(wěn)定；新北市總價1000萬到1500萬元的產(chǎn)品相對容易成交；桃園市總價700萬至1000萬元成交情況優(yōu)于11月；新竹縣市則是1000萬至1500萬元交易最穩(wěn)定。

曾敬德指出，臺中市700萬到1500萬元、臺南市1000萬到1500萬元與高雄市700萬至1500萬元交易相對穩(wěn)定。因此從總價觀察發(fā)現(xiàn)，年關前，市況仍呈現(xiàn)首購型產(chǎn)品較不受外在情勢影響的情況。