臺灣主要城市房屋交易量同比跌近三成 業(yè)者：短期榮景難見

　　中新社臺北12月1日電 臺灣六座主要城市公布的房屋交易量顯示，六市11月交易量環(huán)比上升8.6%，但同比衰退28.5%。有房仲業(yè)者分析，臺灣當(dāng)前房市在買賣雙方的持續(xù)觀望下，短期榮景難復(fù)見。

　　綜合“中央社” “經(jīng)濟(jì)日報” “工商時報”等臺媒1日報道，11月，臺灣六座主要城市(臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄)房屋交易量約1.86萬棟。六市中，以最南端的高雄(2708棟)年減幅度最大、同比減42.6%，人口最多的新北(4238棟)居次、同比減40.4%;臺北市房屋交易量1999棟，同比減26.3%。

　　臺灣永慶房屋研展中心負(fù)責(zé)人陳金萍說，11月數(shù)據(jù)主要反映10月至11月初的市況。房市買氣降溫，民眾轉(zhuǎn)趨觀望保守。今年前10個月的交易量同比減4.4%，前11個月的交易量同比降幅擴(kuò)至7%。預(yù)估今年全年房屋交易量會呈現(xiàn)6%至10%的負(fù)增長。

　　臺灣住商不動產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨分析，目前臺灣房市的買賣雙方缺乏共識，短期榮景難復(fù)見。

　　臺當(dāng)局有關(guān)部門在上月底公布了全臺房屋交易數(shù)據(jù)，10月僅2.2萬棟、同比下降25%，累計1至10月全臺房屋交易量26.6萬棟、同比減4.5%。今年全年的房屋交易量或低于2020年的32.6萬棟，為新冠疫情發(fā)生近三年以來的新低。有分析表示，全臺房市交易急縮，反映今年下半年以來民眾對經(jīng)濟(jì)大環(huán)境轉(zhuǎn)趨悲觀。

　　觀察近幾個月的CPI(消費(fèi)者物價指數(shù))，高居首位的房租一改長期平穩(wěn)態(tài)勢迅速走高，今年前10個月的同比增幅為1.58%，是臺灣25年來同期最大增幅，指數(shù)106.89寫下歷史新高。今年以來，“房東喊漲”“租金調(diào)漲”已成為各大論壇和媒體上的熱門詞。(來源：中新社-中新網(wǎng))