中鐵房地產集團設計咨詢公司向鐵建地產匯報城市地圖與客戶地圖專項成果

11月16日上午，中國鐵建房地產集團公司召開城市地圖與客戶地圖成果匯報專題會，鐵建地產總經理、黨委副書記、副董事長陳建軍聽取了產品研發(fā)中心和中鐵房地產集團設計咨詢公司對城市地圖與客戶地圖(以下簡稱“兩圖”)的專項成果匯報，并作指導講話。鐵建地產黨委副書記、工會主席吳宏晉，副總經理陳國芳，紀委書記梁樹峰，副總經理代春利、樓英瑞、李育紅、王娟以及集團各部門負責人出席會議。

會上，設計公司客研中心向與會領導匯報了“兩圖”成果對集團投資和經營工作的重要意義，并對“兩圖”研究的體系架構、理論方法、研判邏輯、數據來源、成果輸出以及實踐應用進行了全面的匯報。在匯報中，客研中心詳細向各位領導展示了通過“兩圖”建設形成的一整套投前決策體系：實現選擇對的城市進入、在城市內部選擇對的板塊進入、將城市客戶細分并對不同種類客戶的訴求確保精準掌握、再通過客戶地圖建設將客戶落位板塊，實現土地、客戶和產品的三者鏈路打通。整套研究體系服務于投資可研與精準定位，并在實踐應用中取得了較好的效果。

鐵建地產產品研發(fā)中心總經理、設計公司董事長姚健進行了補充發(fā)言。他指出，現階段，“兩圖”成果已經全面應用于集團公司的投前評審工作，通過參與“兩圖”的研究，各區(qū)域公司在投資和產品定位意識上有了顯著的提高，對“收斂、聚焦、精準投資”的政策有了更深入的了解。針對“兩圖”下一步的工作，集團各區(qū)域要嚴格執(zhí)行兩圖應用管理辦法，盡快開展對區(qū)域公司相關職能部門以及操盤手的培訓宣貫。同時，在明年的工作中要將“兩圖”全面線上化、實現常態(tài)化的更新和迭代。

各參會領導逐一發(fā)言，充分肯定了“兩圖”研究的成果及重要意義，并在“兩圖”成果的數據來源維護、成果迭代與更新、以及全面推廣應用等方面提出了建議和要求。

陳建軍認真聽取了匯報，對產品研發(fā)中心以及設計公司在“兩圖”建設上開展的工作及取得的成果表示贊賞，指出“兩圖”研究對集團的經營與發(fā)展以及全面工作的開展起到積極的推動作用。陳建軍對“兩圖”工作下一步推進提出幾點要求：第一，各區(qū)域公司要把“兩圖”研究成果運用好，要加強宣貫、嚴格執(zhí)行。第二，要根據在實踐中應用產生的成果反饋，對“兩圖”進行及時的精進與迭代。第三，要結合“兩圖”的研究成果，進一步思考清晰集團的產品戰(zhàn)略。第四，要在“兩圖”研究的基礎上，持續(xù)加強對城市輪動以及戰(zhàn)略重點城市選擇的研究。第五，客戶研究要引導產品向前發(fā)展，推出引領趨勢的產品。

鐵建地產產品研發(fā)中心和設計公司相關人員參加了會議。(撰稿：岳崟)

來源：北方網