南寧中國鐵建·鳳嶺山語城：一座城，一個標桿，傳承經(jīng)典

十多年前，南寧鳳嶺北，鏡頭晃過的是荒郊野嶺、漫天黃土;十年來，鏡頭轉(zhuǎn)換，是一種不懼風雨、開荒拓土的干勁。乘著這股干勁，鳳嶺北片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，名校接連入駐，鳳嶺北宜居生態(tài)價值圈業(yè)已成型。在這高端、快捷、國際化的門戶新區(qū)中，有一座西班牙風情小城，安安靜靜，默默地成為了一種經(jīng)典，被業(yè)內(nèi)視作廣西洋房標桿，這就是中國鐵建房地產(chǎn)集團“十大明星樓盤”之一的中國鐵建·鳳嶺山語城。

“明星”當然有顏值。建筑形象是每個樓盤最獨特的名片，相比其它行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)更強調(diào)顏值的力量。在當前強調(diào)多元性的地產(chǎn)網(wǎng)中，顏值意味著環(huán)境。因此，擁有特征性不可復制的環(huán)境資源遠比普通環(huán)境更有吸引力。中國鐵建·鳳嶺山語城項目根據(jù)自然緩坡地形，合理利用地形高差，使多層住宅區(qū)成為一個層層跌落，層次豐富的建筑群體。建筑外觀采用西班牙風情原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)風格，別墅式布局，讓每一位入住的業(yè)主都能獨享陽光舒適的生活。洋房戶型以“疊院建筑”為核心理念，充分利用“錯、退、露、院”等特點，形成底層有院、中層有臺、頂層有園的多種面積區(qū)間戶型，尤其是底層聯(lián)排化的設(shè)計，給洋房賦予了新的生活理念。高層戶型中，通過塔板結(jié)合改變當?shù)厮堑膫鹘y(tǒng)做法，以適應(yīng)當?shù)厝藗兿诧L、喜光、不喜熱的習慣。在豎向設(shè)計方面，通過“錯層、躍層、架空”等手段組成魔方般的建筑體，充分挖掘了空間的趣味性和層次感，讓人們在享有性價比的同時，擁有更多的空間功能的設(shè)計靈感，從而引導人們體驗更新鮮有趣的生活方式。

“明星”還需要有品質(zhì)。如果說顏值是樓盤開賣之前就已經(jīng)做好的規(guī)劃，后期難被重新定義，那么品質(zhì)二字才是含金量最高的明星氣質(zhì)，品質(zhì)的高低決定了后期“明星”效應(yīng)是否能夠持續(xù)。中國鐵建·鳳嶺山語城項目42%的綠化率并不是將綠植進行簡單地堆砌，而是讓園林景觀充分結(jié)合了項目的建筑風格，在景觀設(shè)計中融入大量的西班牙元素。軟景方面，強調(diào)了連綿不斷的綠化系統(tǒng)和流動景觀空間，打破以建筑為界面圍合庭院的刻板模式，以花園圍繞建筑，主動利用場地高差，形成自然的起伏，有效增大綠化面積，使園林景觀產(chǎn)生豐富的層次感。硬景方面，結(jié)合整體規(guī)劃要求的人車分流原則，組團內(nèi)部均為人行步道，以弧線為主，通過各種不同的鋪裝材質(zhì)增加景觀步道的可觀賞性和趣味性，景色不斷更迭，各種各樣的景觀小品和不同材質(zhì)的道路交相輝映，使人耳目一新，讓綠色在一年四季中充滿了整個小區(qū)。中國鐵建·鳳嶺山語城巧妙的設(shè)計讓居住其中的人們都能感受到生活品質(zhì)的提升，項目先后榮獲“優(yōu)秀規(guī)劃獎”、“建筑、環(huán)境雙金獎”、“消費者最滿意品牌”、“南寧樓市人氣樓盤”等榮譽稱號。

“明星”的主張就是引領(lǐng)。2008年，項目落地南寧鳳嶺北之時，正值市場市場低迷時期，為了突破當時低迷的市場環(huán)境，一方面從規(guī)劃到銷售均采取了藍海戰(zhàn)略，尋找差異化產(chǎn)品，填補市場空白，以取得定價主動權(quán);另一方面完善小學、幼兒園、商業(yè)街、游泳池等配套設(shè)施，用心為業(yè)主提供管家式服務(wù)，解除業(yè)主的后顧之憂。無論是洋房的首開，還是高層的加推，售價均比區(qū)域內(nèi)同類產(chǎn)品高出不少，產(chǎn)品迅速被市場認可，領(lǐng)跑區(qū)域市場，成為南寧地產(chǎn)界一顆耀眼的“新星”。 “溪境院落，源山藝墅”是中國鐵建·鳳嶺山語城的項目定位，在洋房產(chǎn)品錯落有致的布局，外立面錯退豐富的結(jié)構(gòu)下，形成了南寧最美項目的市場口碑。通過舉辦“尋找最幸福新娘”、“捕捉陽光·捕捉幸?！睌z影大賽、“幸福家庭生活日”攝影比賽等極具特色的活動讓原山地貌的坡地小鎮(zhèn)成為了婚紗攝影基地，南寧各大影樓爭相推出了“山語城婚紗攝影套系”，使鳳嶺山語城著實在南寧火了一把。

多年的沉淀與錘煉，“鳳嶺山語城”讓中國鐵建地產(chǎn)在廣西南寧房地產(chǎn)行業(yè)中獲得“洋房專家”專家的雅號，“山語城”也成為了最美高端住區(qū)的代表。中國鐵建房地產(chǎn)集團繼續(xù)傳承中國鐵建的品質(zhì)，做中國最具價值的美好生活服務(wù)商，以高品質(zhì)的產(chǎn)品助力業(yè)主人居新體驗。

來源：科技時報網(wǎng)