全臺十大富人區(qū) 居然被臺北市與新竹縣市“包辦”！

　　據(jù)香港中評社報道 臺當局內(nèi)務部門于日前公布了“2020年度綜合所得稅申報初步核定統(tǒng)計專冊”，每戶平均綜合所得前十名行政區(qū)均座落于新竹縣市與臺北市，兩大都會區(qū)就包辦了全部席次。永慶房產(chǎn)集團依據(jù)實價登錄資料統(tǒng)計前十名行政區(qū)的房市交易數(shù)據(jù)。其中，平均所得高居榜首是竹北市，交易也相當熱絡，近一年交易件數(shù)達1603件;平均所得第二名的大安區(qū)則是全臺房價最高的行政區(qū)。

　　永慶房屋根據(jù)臺財政部門資料統(tǒng)計平均所得前十名行政區(qū)，全臺十大富人區(qū)，依序是竹北市、新竹東區(qū)、大安區(qū)、中正區(qū)、松山區(qū)、寶山鄉(xiāng)、中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)、信義區(qū)、文山區(qū)。其中新竹縣市有三個，臺北市占七個。

　　觀察平均所得前三名的行政區(qū)，新竹縣竹北市穩(wěn)坐第一名寶座，平均所得達149.5萬元(新臺幣，下同)為全臺最高，其次則是新竹市東區(qū)141.2萬元，臺北市大安區(qū)138.7萬元緊追在后，排名第三。

　　永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，就平均所得前三名行政區(qū)來看，新竹縣市就有兩區(qū)入榜，由于新竹縣市為科技園區(qū)重鎮(zhèn)，不少工程師、科技高階主管選擇就近居住，也推升區(qū)域購屋需求。而臺北市為全臺政經(jīng)中心，大安區(qū)更是蛋黃中的蛋黃區(qū)，集優(yōu)質(zhì)交通、生活機能等優(yōu)勢，吸納不少金字塔頂端的購屋者。

　　排名第二的臺北市大安區(qū)是全臺住宅單價最高的行政區(qū)，單價高達96.9萬元，陳金萍說明，大安區(qū)位處臺北市中心，行政、交通、學區(qū)等資源堪稱全臺之最，是高資產(chǎn)族群購屋首選區(qū)域，雖然區(qū)域內(nèi)以老公寓、華廈產(chǎn)品為大宗，但憑借地段、機能優(yōu)勢，加上近期行政部門積極推動都更案，讓大安區(qū)房價支撐強勁。

　　平均收所得排行第三名的是新竹市東區(qū)，陳金萍表示，新竹市東區(qū)是新竹都會區(qū)早期發(fā)展的區(qū)域，生活機能完善，而科學園區(qū)的就業(yè)人口帶動人口正成長，也為當?shù)胤渴性鎏聿窕穑瑓^(qū)域內(nèi)產(chǎn)品選擇多元，吸引科技新貴自住客搶進置產(chǎn)，近一年交易量1461件，平均單價約28.2萬元。進一步觀察近一年的交易熱區(qū)，多落在關(guān)埔重劃區(qū)與舊市區(qū)一帶，像是光復路一段、慈云路、關(guān)新路、明湖路等是主要熱門交易路段。(來源：華夏經(jīng)緯網(wǎng))