全臺大樓總價漲幅出爐 花蓮縣第一

　　中新網(wǎng)5月26日電 據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道，有臺灣住商機構(gòu)企劃研究室依據(jù)相關(guān)資料，統(tǒng)計今年第一季全臺各縣市大樓平均成交總價，和去年相比，8個縣市房價上漲超過10%，多在非都會區(qū)，花蓮縣年增18%最多，南投、嘉義縣市、屏東、云林也都在11%以上。

　　大家房屋企研室副理郎美囡分析，資金潮洶涌，加上營建成本增加、通膨壓力增大，市場預(yù)期未來房價持續(xù)走揚，帶動建商推案價格持續(xù)上揚，二手房也有比價效應(yīng)，帶動大樓總價走高。

　　根據(jù)統(tǒng)計，臺灣首季大樓平均總價增幅最高的花蓮縣，平均總價新臺幣572萬元，年增幅達18.6%。郎美囡指出，花蓮近期換屋及移居置產(chǎn)的比例提高，島內(nèi)旅游雖常因疫情暴發(fā)而受阻，仍有買方看好長期發(fā)展，今年第一季破千萬大樓交易增加，且屋齡5年內(nèi)的新屋交易挹注，拉高花蓮大樓的平均總價。

　　觀察全臺各區(qū)域第一季大樓平均成交總價年增幅前10名，有8個區(qū)域年增幅超過1成，其中包括南投縣、嘉義縣市、屏東縣、云林縣等非主要都會區(qū)。

　　郎美囡表示，南投縣受到臺中房價高漲影響，漲勢顯著，尤其買方受到臺中市高價擠壓，在南投購屋通勤的比例增加，草屯鎮(zhèn)也出現(xiàn)單坪2字頭的大樓成交價。

　　嘉義縣市及屏東縣則是在地買氣強勁，大家房屋屏東公園加盟店店東陳宗慶提到，屏東房價從去年開始明顯走升，主力產(chǎn)品透天總價偏高，透天新案總價可達新臺幣2、3千萬元，讓資金有限的買方卻步，轉(zhuǎn)進總價親民的大樓型住宅，買方以在地首購及置產(chǎn)為主，外地投資的比例并不高。

　　來源：中國新聞網(wǎng)