香港按揭證券公司今年第3度上調(diào)定息按揭息率

　　中新網(wǎng)4月28日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港同業(yè)拆息今年以來(lái)早已上升，資金成本上漲下，按揭證券公司今年第3度上調(diào)定息按揭息率，10年期、15年期及20年期的按息，由4月的2.2厘、2.35厘及2.5厘，上調(diào)至5月的2.45厘、2.6厘及2.75厘，加幅達(dá)0.25厘。業(yè)界指，美國(guó)息率預(yù)期一直向上，不排除20年期按息今年會(huì)重回當(dāng)初計(jì)劃推出時(shí)的2.95厘水平。

　　據(jù)報(bào)道，今年以來(lái)香港銀行同業(yè)拆息一直向上，以與拆息掛鉤的一個(gè)月同業(yè)拆息為例，今年年初時(shí)低位為0.128厘，3月時(shí)一度高見0.323厘，雖然之后有所回落，27日?qǐng)?bào)0.212厘，但已較年初時(shí)升約0.1厘。隨著美國(guó)加息步伐加快，預(yù)計(jì)香港同業(yè)拆息會(huì)繼續(xù)向上。本次加息后，市民最關(guān)注是買樓貸款利息支出會(huì)上升多少。以500萬(wàn)(港元，下同)貸款額及30年期按揭計(jì)算，選用10年、15年或20年期定按計(jì)劃人士每月供款增加600多元或3.4%。

　　經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，此次按證公司上調(diào)定按計(jì)劃的年利率，相信是因應(yīng)美國(guó)已啟動(dòng)加息周期，在資金成本壓力增加的情況下，而作出相應(yīng)調(diào)整。他預(yù)期，今年年底時(shí)，一個(gè)月拆息或升到1.5厘至2厘水平，但香港資金充裕，預(yù)計(jì)最優(yōu)惠利率(P)今年內(nèi)或保持不變，但銀行按揭利率或上升，現(xiàn)金回贈(zèng)預(yù)期亦會(huì)減少。