香港最新官方樓市指數(shù)創(chuàng)7個(gè)月來新低

　　中新社香港12月29日電 (劉辰瑤 趙蕊)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署12月29日公布的數(shù)據(jù)顯示，香港11月私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)391.5，創(chuàng)7個(gè)月以來的新低，上一次的低位是今年4月份的391點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)391.5，按月跌幅擴(kuò)大至近1.2%，按年仍升近2.9%。今年樓價(jià)累升約3%。

　　中小型單位樓價(jià)連跌兩個(gè)月，11月按月跌近1.2%，大型單位樓價(jià)按月轉(zhuǎn)跌近2.3%。兩者按年升幅分別為2.8%和5.6%。首11個(gè)月兩類單位都累計(jì)升約3%。

　　對此，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮對中新社記者表示，樓市指數(shù)現(xiàn)在走勢顯示是連跌了兩個(gè)月，最主要是反映過去一段時(shí)間股市下跌。他認(rèn)為，自從第三季以來香港股市就不斷下挫，過去一兩個(gè)月也是一直在創(chuàng)新低，影響到整個(gè)氣氛，所以樓市也跟著下跌?！拔覀兛吹紻和E類大型單位跌幅跨度比較大，超過2%，這是11月份的時(shí)候?？梢钥闯鲇行I(yè)主在股票市場甩手，所以他們賣房的價(jià)格就要壓低一點(diǎn)，從這一點(diǎn)就反映出來了。”

　　另外，數(shù)據(jù)還顯示，香港11月私人住宅租金指數(shù)報(bào)182，按月跌0.7%，按年升近2%，首11個(gè)月累升約3%。