全臺(tái)房租指數(shù)近10年未現(xiàn)回跌

　　中新社臺(tái)北3月2日電 據(jù)臺(tái)當(dāng)局內(nèi)部事務(wù)主管部門最新統(tǒng)計(jì)，2021年1月的全臺(tái)消費(fèi)者物價(jià)房租類指數(shù)為104.09。該數(shù)據(jù)自2011年3月至今已連續(xù)119個(gè)月未出現(xiàn)回跌。

　　綜合中央社、ETtoday新聞云報(bào)道，2011年3月全臺(tái)房租指數(shù)為96.22，之后持續(xù)上漲，近10年未現(xiàn)回跌，漲幅達(dá)8.18%。

　　房地產(chǎn)業(yè)者郎美囡表示，2020年熱錢持續(xù)涌入房市，帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)交易價(jià)格不斷上漲，也帶動(dòng)房租價(jià)格的升高。對原本無法負(fù)擔(dān)買房的租屋族而言，因買房門檻再次提高，房屋租賃仍有很大市場。短期內(nèi)租金下降的幾率并不高。

　　另有業(yè)者指出，由于許多房東不會(huì)登記報(bào)稅，實(shí)際租金可能比數(shù)據(jù)顯示的更高。

　　除房屋租賃市場外，2020臺(tái)灣房屋買賣市場也十分熱絡(luò)。由于低利率、熱錢進(jìn)入等因素，吸引買盤持續(xù)涌入房市。盡管全臺(tái)房價(jià)一再提高，房屋交易量仍持續(xù)增加。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年全臺(tái)房屋買賣移轉(zhuǎn)量年增7.8%。另據(jù)《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》報(bào)道，2020年臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員每人每月薪資總額達(dá)5.41萬元新臺(tái)幣，同比增長7%，較2016年增加26%。