希臘政府因疫情給房東補償款 誰能領(lǐng)到這筆錢？

　　中新網(wǎng)3月1日電 據(jù)希臘《中希時報》報道，從當(dāng)?shù)貢r間3月15日起，希臘政府將為房東發(fā)放2021年1月份減免租金的補償款。符合條件者應(yīng)當(dāng)在下周一之前在希臘獨立公共稅收局(AADE)的電子平臺上，提交相關(guān)聲明。

　　三月期間，希臘的房東可以開始提交二月份疫情期間的減租申請，二月份的補償金將于四月中旬開始發(fā)放。

　　資料圖：希臘雅典，一只貓在空蕩的商業(yè)街上漫步。為遏制新冠疫情，希臘全國進(jìn)入封鎖狀態(tài)。

　　希臘財政部長赫里斯托斯·斯泰庫拉斯、副部長西奧多羅斯·斯基拉卡基斯和副部長阿波斯托洛斯·維西羅普洛斯，簽署了相關(guān)決議。該決議明確了希臘政府將如何補償在2021年1月及2月期間對租客免租的房東(對受影響的人而言，將沿用從2020年11月以來一直不變的程序)。

　　根據(jù)部長決議，2021年1月及2月未收取任何租金的自然人房東獲得的補償金額，為月租金的80%，法人實體房東獲得的補償金額，為月租金的60%。需注意的是，將租金削減40%的房東，其獲得的補償金額僅為削減租金的一半，即20%的租金。

　　報道指出，補償金不屬于任何收入類別，也不屬于任何有利于希臘發(fā)展的稅收、費用、捐款(包括特殊團(tuán)結(jié)捐款)或其他預(yù)扣稅。希臘政府或第三方不得通過克扣或其他方式轉(zhuǎn)讓或征用該補償款。希臘政府、希臘法制體系中的法人、地方政府組織、地方政府組織的法人、保險基金及銀行不得克扣該補償款以抵償相關(guān)貸款。

資料圖：希臘雅典，一名戴口罩的女子經(jīng)過帕特農(nóng)神廟。

　　可獲得補償?shù)姆繓|包括：

　　房東(自然人或法人)，已簽訂房地產(chǎn)租賃協(xié)議，且對房地產(chǎn)具有完全所有權(quán)或使用權(quán)，并在2021年1月及2月期間沒有收取租金。

　　二手房東，已根據(jù)轉(zhuǎn)租權(quán)簽訂了轉(zhuǎn)租協(xié)議，在2021年1月及2月期間沒有從租客、交易對象那里以支票形式，收到轉(zhuǎn)租金。

　　對于已去世的房東及二手房東，其繼承人必須向稅務(wù)局提供證明文件，以證明他們已成為死者的繼承人，以便稅務(wù)登記處更新數(shù)據(jù)。

　　經(jīng)營折扣店(奧特萊斯)、購物中心或折扣村的企業(yè)。

　　據(jù)報道，房東應(yīng)當(dāng)提交《新冠疫情期間申請租金補償聲明》(以下簡稱《聲明》)，如果房東或二手房東因去世而未提交《聲明》，則其繼承人應(yīng)當(dāng)向在其死后的兩個月內(nèi)向稅務(wù)局提交《聲明》。

　　如果房東或二手房東在提交《聲明》后去世，且未在AADE上更新銀行賬戶的：

　　若逝者本人有銀行賬戶，則任一繼承人都應(yīng)將逝者的銀行賬戶告知希臘稅務(wù)局，隨后可通過信貸機構(gòu)的證明來驗證該銀行賬戶。

　　若逝者本人沒有銀行賬戶，則其繼承人必須告知希臘稅務(wù)局，并提供相關(guān)證明材料、出示繼承人所繼承財產(chǎn)的份額以及逝者提交《聲明》的文件編號和提交年份。在這種情況下，補償款將按照相應(yīng)的比率發(fā)放給各繼承人?？铐棔蛑晾^承人在AADE的TAXISnet個性化信息系統(tǒng)中登記的銀行賬號。

　　AADE在《聲明》截止提交后的30天內(nèi)，將根據(jù)其掌握的信息對《聲明》進(jìn)行批準(zhǔn)、提示修正或拒絕。房東、二房東或其繼承人將會在TAXISnet上登記過的電子郵箱中收到AADE的相關(guān)通知。

　　該補償款的發(fā)放將分為兩個階段。第一階段將于《聲明》截止提交后的十五天內(nèi)開始，并在截止提交后的30天內(nèi)完成全部款項的發(fā)放。

　　補償款將直接發(fā)放至申請人在TAXISnet上登記的銀行賬戶。

　　若補償款發(fā)放失敗，則AADE將再次通知相關(guān)人員，以修改《聲明》或《房地產(chǎn)租賃信息聲明》中的錯誤或遺漏之處，或在TAXISnet系統(tǒng)中更正銀行賬戶。(朱天昊)